Unsere Bauprojekte

Exklusive 3 Neubauwohnungen und 2 Doppelhaushälften mit allem Komfort in München-Freimann 

Smartes Wohnensemble bestehend aus 2 Baukörpern mit 3 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften in anspruchsvoller Architektur. Siedlungsgebiet mit kleinteiliger Bebauung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in schönen Gärten.

Helles und geräumiges Flair mit bis zu 151 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen bedeuten viel Platz und Rückzugmöglichkeiten für die gesamte Familie. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten mit direktem Zugang. Die Grundstücke der Doppelhäuser sind real geteilt. Jedes Haus hat seine eigene Flurnummer.

Die Wohlfahrtstraße liegt im Stadtteil Freimann und bietet eine attraktive Wohnadresse in gehobener Nachbarschaft in der Nähe der Isarauen. Neben den bekannten Münchener Biergärten Aumeister, Hirschau und St. Emmeransmühle gibt es auch kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe. Das „Metropol-Theater München" an der Wohlfahrtstraße, eine kleine Bühne mit anspruchsvollem Programm und die „Mohr Villa", eine Begegnungsstätte mit Ausstellungen, und Konzerten. Der Englische Garten und verschiedene Sportstätten bieten vielfältige Spazier-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Durch die städtische Wohnlage hat man eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 und eine direkte Verbindung auf die A9. Schwabing und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Läden für den täglichen Bedarf, der Euro Industriepark mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten,  Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und nur wenigen Geh- oder Fahrminuten entfernt.

 

Individuelles Mehrfamilienhaus - Neubau 2021 in München-Allach

 

In schöner urban-ländlicher Lage des gewachsenen Wohngebiets in München-Allach entsteht ein kleines, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen. Der attraktive Neubau in Süd-West-Lage hebt sich angenehm von großen Objekten ab.  

Jede der hellen, schön geschnittenen Eigentumswohnungen hat ihr gewisses Extra.
Zu den beiden großzügigen 3-Zimmer Erdgeschoß-Wohnungen gehören Terrassen im Vorgartenbereich und ein Gartenanteil mit 70 m² oder 130 m² und ein großer Hobbyraum. Die 3-Zimmer Obergeschoß-Wohnungen zeichnen sich durch je zwei Balkone sowie getrenntes Tageslichtbad und WC aus. Im Dachgeschoß ist es die ca. 119 m² große Wohnung mit geräumigen Zimmern und der Gestaltungsmöglichkeit zur 4-Zimmer Wohnung sowie einem ca. 45 m² großen Wohn-Ess- und Koch-Atelier mit herrlichem Süd-Westbalkon. Komfortabel und praktisch ist der private Zugang vom hauseigenen Fahrstuhl direkt in die Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Ziegelbauweise im KfW 55 Standard neu errichtet.

Die Bauweise erfolgt traditionell mit hochwertigen Baustoffen. Das Konzept des Hauses ist klar zukunftsgerichtet. Großer Wert liegt in hoher Energieeffizienz mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Nachhaltigkeit und den geringen Unterhaltskosten. Mehrfache Wärmedämmungen, Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Wohnungstrennwände aus Kalksandstein zum besseren Schallschutz sind deshalb selbstverständlich.

Der barrierefreie Hauszugang, die Gestaltung der Erdgeschoß-Wohnungen, dazu ein hauseigener Personenaufzug in alle Etagen und der hohe Ausstattungsstandard unterstreichen das zukunftsfähige Wohnkonzept.

Mehr Info zum Neubau 2021 in München-Allach:

Unsere Referenzen

  • Haus im Grünen - BV Karlsfeld-Rothschwaige, Grünlandstraße 13
    Expose
  • 3-Spänner, Dachau, Gröbenzeller Straße
    Expose
  • Einfamilienhaus, Fliederstrasse 31 in Fuerstenfeldbruck
    Prospekt
  • Individueller Neubau in Karlsfeld, Seenähe, ruhige Wohngegend
    Prospekt
  • BV Freising, Ismaningerstraße
    Prospekt
  • Zwei familienfreundliche Häuser in Allershausen
    Expose
  • Doppelhaushälften in Kirchdorf
    Expose
  • Quattrohaus in Dachau-Süd
    Expose
  • Dreispänner in Marzling
    Expose